February 2019

24

Feb

2019

Νόμιμος λόγος προσαύξησης περιουσίας η αποδεδειγμένη επανακατάθεση μέρους ή του συνόλου αναληφθέντων χρηματικών ποσών καθώς και ποσών από νόμιμα ληφθέντα δάνεια.

Κατά τον έλεγχο των καταθέσεων φορολογούμενων τυχόν εισόδημα του οποίου δεν προκύπτει σαφώς η πηγή ή η αιτία προέλευσης λογίζεται ως εισόδημα προερχόμενο από ελευθέρια επαγγέλματα.   Η  ανάληψη χρηματικών ποσών και η αποδεδειγμένη επανακατάθεση μέρους ή του συνόλου αυτών δεν αντίκειται στη φορολογική νομοθεσία και ούτε προβλέπεται χρονικός περιορισμός για την διαδικασία κίνησης χρηματικών κεφαλαίων. Το αν πρόκειται ή όχι για «πρωτογενείς καταθέσεις», δηλαδή για ποσά που προέρχονται από άγνωστη ή μη διαρκή ή μη σταθερή πηγή ή αιτία και δεν προέρχονται από αναλήψεις από άλλους τραπεζικούς λογαριασμούς κρίνεται ,ανά περίπτωση ,  από την φορολογική αρχή. Περαιτέρω , για να γίνει αποδεκτός ο ισχυρισμός του φορολογούμενου ότι το προϊόν μιας κατάθεσης αποτελεί προϊόν δανείου θα πρέπει  να συντρέχουν  οι εξής προϋποθέσεις: 1) συμφωνία δανειστή και οφειλέτη, σχετικά με την αιτία, για την οποία μεταβιβάζεται η κυριότητα των αντικαταστατών πραγμάτων 2) παράδοση του πράγματος από τον δανειστή στον οφειλέτη, και  3) απόδοση του πράγματος από τον οφειλέτη στον δανειστή. Εφόσον πληρούνται οι ανωτέρω προϋποθέσεις, υπάρχει δάνειο κατά την έννοια του άρθρου 806 του ΑΚ, έστω και αν η σύμβαση δεν χαρακτηρίστηκε ως δάνειο από τα συμβαλλόμενα μέρη  . Απαιτείται ωστόσο τα δάνεια τα οποία έχουν ληφθεί  να αποδεικνύονται με έγγραφα στοιχεία που φέρουν βέβαιη χρονολογία και δεν πρέπει να είχαν ληφθεί για άλλο σκοπό, π.χ. βιοτεχνικά δάνεια ή δάνειο για αγορά περιουσιακού στοιχείου που η αντίστοιχη δαπάνη του δεν αποτελεί τεκμήριο που θέλει να καλύψει ο φορολογούμενος

10

Feb

2019

Υπάρχει υποχρέωση σύνταξης Ιδιωτικού Συμφωνητικού Μίσθωσης ή αρκεί η ηλεκτρονική δήλωση πληροφοριακών στοιχείων στο λογαριασμό myTAXISnet της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων ;

Σ' αυτό και  σε άλλα πρακτικά ερωτήματα απαντά η ΑΑΔΕ  με την πρόσφατη  επικαιροποίηση του κειμένου «Συχνές Ερωτήσεις-Απαντήσεις» που αφορά  τις μισθώσεις ακινήτων και περιέχει ουσιαστικές οδηγίες για τις καταχωρήσεις των κάθε είδους μισθώσεων. Σημαντική η  βασική διευκρίνιση ότι η διαδικασία ηλεκτρονικής καταχώρησης των μισθώσεων  δεν έχει καταργήσει την υποχρέωση  σύνταξης  Ιδιωτικού Συμφωνητικού Μίσθωσης. Και τούτο διότι η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, υποβάλλεται αποκλειστικά για φορολογικούς λόγους . Αυτός είναι άλλωστε ο  λόγος που το σύστημα δέχεται  τόσο έγγραφες όσο και προφορικές συμφωνίες.  Η σύνταξη συμφωνητικού μίσθωσης εξακολουθεί να συστήνεται σε κάθε περίπτωση για την απόδειξη όλων  των συμφωνηθέντων όρων μεταξύ των συμβαλλομένων και φυσικά για την ευχερέστερη δικαστική επιδίωξη των αξιώσεων αμφοτέρων σε περίπτωση ανώμαλης εξέλιξης της μισθωτικής σχέσης.

Category

Recent

Archive